九龙坡房产抵押银行贷款|抵押房本贷款|正规公司办理房抵贷

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抵押房产金融机构借钱,全款房抵押贷款,房本抵押消费贷款,房本抵押借钱不押房,抵押房产借款等住房抵押贷钱的条件

(一)什么是房产抵押贷钱?

住房抵押贷钱是指贷钱人以新购商品住房作为抵押，贷钱银行为贷钱人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷钱。

重庆住房抵押贷钱的贷钱期限最长不超过30年;贷钱利率按照银行规定的同期同档次贷钱利率执行。

(二)贷钱条件考虑以下方面：

1、贷钱人资格，主要是具稳定收入，重庆固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品住房。

2、银行委托评估公司办理住房评估，签订住房抵押合同，贷钱审批，住房抵押，合同公正，放款。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷钱：

1、贷钱人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有重庆居住地合法的身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购住房作抵押;

5、具备令贷钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷钱行审核和决定。

房本抵押借钱,企业抵押住房机构贷款,抵押房产购买合同周转贷款,抵押房屋银行借钱不押房,贵重礼品典当贷款等房子抵押借款具有哪些优势？

1、抵押借款获贷成功几率大

在急需资金周转的情况下，若借款人能提供本人或他人名下的房子作抵押，那么即使收入不太高，也能获贷。因为有房子作为抵押物，如果你还不上借款，重庆九龙坡借款机构可以将你抵押的房子拿去拍卖，所获得的资金将优先用于偿还借款本息。减少了风险的情况下，获贷的成功率就高了。

2、放款速度快

如果借款人手续齐全，材料真实有效，正常情况下最快申请当月可放款。

3、借款期限长

与重庆九龙坡个人无抵押借款、汽车抵押借款、个人消费借款相比，重庆九龙坡房子抵押借款的期限是比较长的，最长可达三十年。正常是5-20年。

4、借款额度大

个人无抵押借款额度一般为个人月收入的十倍左右，而房子抵押借款额度最高可达抵押房子评估值的70%左右，如果房子价值高，能申请到的借款额度就很可观了。

5、借款利率低

由于有重庆九龙坡房子做抵押，借款机构承担的风险相对较小，所以愿意给予借款人较低的借款利率。所以，对于借款人来说，重庆九龙坡房子抵押借款是不错的选择，一来不会影响房子的正常使用，二来也有效解决了资金问题。

6、房子抵押借款还有很多借款方式可选

如：房本抵押借钱,企业抵押住房机构贷款,抵押房产购买合同周转贷款,抵押房屋银行借钱不押房,贵重礼品典当贷款等借款方式。

重庆九龙坡银行房屋抵押贷款流程

1、提交购房合同抵押借款,父母房抵押借款,抵押全款房建筑装饰贷款,房子抵押借款不押房,名贵手表抵押借钱等贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交购房合同抵押借款,父母房抵押借款,抵押全款房建筑装饰贷款,房子抵押借款不押房,名贵手表抵押借钱等贷款资料：如果是个人申请房子抵押贷款，则需求供给以下资料：贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信陈述、房屋产权证等。如果是企业需求抵押房屋，应供给的资料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。

3、重庆九龙坡看房评价：以上资料悉数交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘测、评价。

4、报批贷款：重庆九龙坡房屋评价公司会将评价陈述或勘估定见书报送至银行进行审批。

5、签定贷款合同：贷款人与重庆九龙坡贷款机构签定贷款合同及悉数相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋贷款合同公证书到重庆九龙坡房管处办理房屋抵押登记手续。

7、银行放款：由于重庆各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等形式放款。

周到的服务才能赢得顾客的信任。维护客户的利益，坚持诚信服务的原则。房子抵押贷款提供多款产品，解决客户难题，实现共赢，可持续发展。服务只有更好，没有最好。客户的需要就是我们的任务。